济南2022首批集中供地来了！涉及盛福、济钢等片区，拿地规则有变！

3月31日，济南迎来了2022年度的第一批次供地。未来三次住宅用地的集中供应分别在6月、9月和11月。

济南首批供地的1号公告共有14个住宅组团，包含32宗地块，总出让面积97.28万㎡，总起始金额约142.67亿元。另高新区和莱芜区也有单独挂牌。

本次出让的32宗土地中，涉及天桥、历城、历下、槐荫等多个区域，盛福、医学中心、大辛南、济钢、新东站等均有土地出让。其中，18宗位于济钢片区和王舍人片区，各有2宗位于药山片区和黄台片区，3宗位于槐荫区绕城高速附近，7宗位于盛福片区。

值得一提的是，与以往不同的是，此次卖地竞买保证金由原来的不低于30%以上，降为不低于20%以上。缴款日期也有所放松，土地出让金低于1亿的，签订出让合同后30天缴清；超过1亿的，30天内缴纳50%，余款缴纳期限最迟不超过180天。之前为“土地出让起始价不超过 3 亿元(含)的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清；起始价超过3亿元，剩余价款最迟在出让合同签订之日起90日内缴清。”

根据公告，本次供应土地将于2022年5月7日进行拍卖，届时住宅用地设立最高限价，当网上交易达到最高限价时，将采取“限地价竞建筑品质和建设进度”。

来源：山东商报

关键词： 土地出让