有公积金的人“恭喜”了，2022年即将迎来新调整？早知道早受益！

如心要想全款买房，想必没有几个人能够办到，绝大多数人在买房时大都会选择贷款，而在贷款时一般会分为商业贷款和住房公积金贷款这两种。住房公积金是怎么一回事呢？

可能很多人不了解，其实主要是指其事业单位为那些在职员工所缴纳的长期住房公积金，对于职工来说完全可以用公积金来进行购买和翻修住房。

当然最近一段时间关于公积金的传言是比较多的，有人认为公积金的存在比较鸡肋，没有实质性的用处，还有人认为公积金必须要提钱取出来，否则的话贷新政实施之后，可能就取不出来了，诗诗真的是这样吗？一起来了解一下吧。

在正常情况下，对于企事业单位来说，他们都会为员工缴纳五险一金，而住房公积金便是，其中的一金虽然很多人都知道住房公积金，然而却并不知道它有什么用处。

其实住房公积金主要是由单位和个人按照相应的比例来进行共同缴纳的，在缴纳了五险一金之后，职工工资就会受到极大的影响，拿到手里的钱就会不断减少，看似比较少，然而却是以另外一种形式存了起来。

其实单位和个人所缴纳的公积金也是到了职工公积金账户当中，这些钱也是属于职工个人的，别人没有使用的权利。

公积金对于职工来说最好的用途便是拿来买房，一般情况下买房时一般分为商业贷款和公积金贷款这两种，如果要和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低出很多，在交付了一定比例的首付之后，每个月就可以利用住房公积金来进行偿还贷款。

当然若你不想使用公积金贷款也是完全可以的，在买房时可以选择将公积金里面的钱全部提取出来，即便使用商业贷款也能够提取个人账户的公积金余额，除此之外还可以利用公积金来做一些其他的事情。

比如对于租房的职工来说，可以选择用公积金来支付房租。除了购房和支付房租之外，新规之后公积金还有了一些其他的用途。

比如说在装修时也完全可以利用公积金账户里面的余额，对于那些购房者来说，在买完房之后想必手里面也没有太多的钱，然而在新规实施之后，公积金账户里面的余额还可以用来装修，这样的话就能够有效的减轻购房者的压力。

除此之外公积金还可以用于支付各种医疗费用，大家也都知道，身体健康对每个人来说都至关重要，也有很多的家庭因为家人患病一下子进入贫困状态，如今公积金账户里面的余额完全可以当做医疗费用，这样一来就可以缓解人们的经济负担。

当然对于一个职工来说，一旦退休完全可以凭借相应的资料，将公积金账户当中的余额全部取出，这笔钱还可以当做养老费用，更好的保证自己的退休生活。

当然可能很多人会存在这样的一个疑惑，公积金到底能不能提前支取呢？毕竟存放在个人账户当中，公积金的利率也非常低，如果将其取出用作其他的投资是不是更加划算呢？

在这里想要告诉大家的是如果提前将公积金提取出来以后也会有很大的麻烦，很多人都觉得。将公积金提取出来，用做其他的投资，在短时间之内也会获得极大的收入，然而若要从长远的角度来进行分析，并没有我们想象当中那么好。

毕竟对于一个职工来说，账户里面的钱都是专款专用，如果将公积金账户里面的余额随意的支取，等到以后需要使用公积金来办理，购房时难免会受到一些影响，而且公积金的支取非常的简单，只需当事人携带相关的材料，每年进行申请提取就可以了。

要知道公积金本身就是一项专款，最好是拿来买房或者是装修，当然若家庭出现了意外情况没有了，资金周转完全也可以挪作他用，但如果经济状况还不错，应该尽量避免随意支取。

当然公积金还存在很多的好处，可能很多人不是特别理解，如果有公积金账户，最好能够了解一下。

首先必须要明确公积金是免征个人所得税的。其次公积金完全可以享受低息贷款的优惠，除此之外还有一个好消息，那就是公积金可以作为其他的补充资金。

我们不妨举一个例子，如果到了退休的年龄公积金个人账户当中仍旧存在没有提取或者使用的公积金，完全可以一次性的结清本金和利息之后，将其全部退还给职工。

根据相关的规定，对于职工本人或者是父母和子女。如果在城市当中购买建造或翻修自住房屋，职工完全可以向公积金管理中心申请公积金贷款，这样的话就意味着能够帮助缓解家庭的各项支出，减轻人们的压力。

当然如果一个家庭本身没有购房方面的需求，也完全可以申请支取公积金，若家庭遇到了比较重大的变故，公积金完全可以当做低保或者是特困户对支取进行使用，当然了，关于这一点希望大家都用不到。

虽然在国内拥有公积金账户的人不少，但是人们却并不知道中房公积金到底有何用途，本着专款专用的原则，住房公积金本来就是为职工买房子做准备的，随后它的使用范围也逐渐的增加到了租房和装修之类的活动。

当然随着住房公积金的新规执行之后，以后的使用范围也会更大，也有人觉得自己使用不到公积金倒不如拿来进行投资，在短期内或许收益还不错，但从长远来看对自己没什么好处。

结语

尤其是以后拥有购房需求，如果提前支取了住房公积金，也许会影响到以后的贷款，因此千万不要因小失大与住房公积金相关的问题，你了解了多少呢？你还有什么其他想知道的吗？

文章来源：宏月财经

关键词： 住房公积金 公积金贷款 商业贷款