环球快讯:有房产证可以贷款吗？房产抵押的条件有哪些？

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哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到有房产证可以贷款吗方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于有房产证可以贷款吗的相关内容。

有房产证能抵押贷款。且贷款人需要符合以下条件才可以贷款：

1、年满十八周岁且精神正常的自然人，并且该自然人在贷款截止日期时一般不超过65周岁；

2、有本市常住户口，有具体的居住地和正当的职业收入，能够按规定偿还贷款本金与利息；

3、可以提供贷款人需要的文件；

4、房产共有人认同贷款并愿意偿还，能够承担法律责任。

1、房屋的所有权要明确：符合国家要求的上市交易的条件，能够在房地产市场交易，没有其他抵押行为；

2、房龄(房屋竣工日起计算)+贷款年限小于四十年；

3、所抵押房屋不在该地改造拆迁规划内：持有房产部门、土地管理部门核准发布的房产证和土地证；

4、抵押物的拥有人是借款人本人或其他人：以其他人的房产做抵押的，抵押人必须拿出允许借款人以其房产作为抵押申请贷款的申请书，并要求抵押人和配偶或其他对房产具有持有权的人签字。

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