焦点速看：为何那么多人要买老旧小区的顶楼？被人嫌的老房子，有何商机？

如果要让大家从新建的住宅楼和老旧小区当中做一个选择的话，大家更愿意选择哪一种房子呢？

可能很多年轻人都会选择新建的住宅楼，毕竟现在的小区环境会更好一些，而老校区不仅居住环境比较差，平时上下楼的时候又没有电梯，出行也没有那么的方便。

可能大家都觉得老小区的房子已经没有什么太大的价值了，但大家不知道的是现在有很多人都在购买老旧小区的顶楼。

【资料图】

那么为什么那么多人准备购买老旧小区的顶楼呢？这些被人嫌的老房子，到底有何商机呢？今天我们也一起来了解一下吧。

第1个原因：

老旧小区的顶楼比较便宜

很多朋友之所以选择购买一些老旧小区的顶层住宅楼，就是因为这类房子相对来说会更便宜一些。

和新建的小区比较起来的话，老小区本身的房价就会低，而顶楼和其他的楼层比较起来的话，房价也会更低一点，所以购买老旧小区的顶楼所需要的费用也更少。

在现在这种房价居高不下的情况下，如果打算购买新建的小区的话，那么所需要的费用也会很高，对于一些朋友来讲，压力真的会很大。

相比较起来的话，选择购买老旧小区所需要的费用就会少很多的，压力也会减轻一些。

第2个原因：

可以选择简单装修之后出租给别人

同样的道理也是因为老旧小区的顶楼比较便宜，所以大家买了之后就算不是自住，也可以选择简单的装修之后出租给别人。

有些朋友买房并不是为了自住，而是打算简单的装修之后出租出去，这样每个月收房租也能给自己带来一些收入。

相比较起来的话，老小区本身的房价就会比较低，所以买房的压力并没有那么的大，在买了房子之后只需要简单的装修一下，购买一些生活必备的用品，就可以出租出去了，并不需要投入太多。

另外现在一些刚毕业的大学生或者是一些工作特别大的年轻人，为了能够接受生活开支或者是减少一些支出，也会选择租住一些价格比较便宜的房子。

对于这些打算租房子生活的朋友来讲，如果租住高端小区的话，那么所需要的费用也比较高，生活压力也会很大。

而这种老旧小区相对来说房租会更低一些，对于租房子生活的朋友来讲，压力也会轻一些，所以这种房租比较低的老旧小区，反而更容易出租出去。

第3个原因：

房价低，可以选择当做自家的仓库

老旧小区的顶楼价格会更低一些，就算是买了房子之后没有出租出去，也可以当做自己家的仓库来使用，也不会让人觉得太心疼。

一些做生意的朋友可能都需要仓库来放置一些物品，这样的话也可以选择购买老旧小区的顶楼，来当做自己家的仓库来使用。

而且顶楼相对来说会更安静一些，也不会打扰到其他的邻居，所以就算是买回来之后当做仓库使用，也不用担心会对其他的邻居产生什么影响。

第4个原因：

老旧小区会有拆迁的可能

而现在有一些朋友之所以购买老旧小区，也是考虑到了老旧小区未来可能会面临拆迁的问题，如果遇到了拆迁的话，那么肯定会有一些补偿，对于业主来讲也是有一些好处的。

按照住建部的一些规定，未来的一些老旧房屋可能会被定义成危房，可能会有一些统一的拆迁处理。

之所以现在有人购买这些老旧小区，就是考虑到了以后拆迁的问题，希望能够赶上拆迁，获取一些补偿，或者是获得一套新房子。

就算是没有面临拆迁，以后国家也有可能会对一些老旧小区进行改造，改造之后的老旧小区也会升值，居住环境自然也会变得越来越好，到时候就算是想要转手也会更容易一些。

之所以现在一些很多朋友选择购买老旧小区的顶楼，就是因为老旧小区的顶楼房价更低，而且可能会给我们带来更大的利润，所以很多朋友觉得这样的房子值得投资。

那么大家觉得老旧小区的顶楼值得入手吗？

来源：新浪新闻

关键词： 老旧小区