买房时可以顺带买车位，前提是符合以下3个条件，否则容易白花钱

(资料图片仅供参考)

近些年来的社会经济飞速发展，尽管疫情还是比较严重，但其对经济发展的阻碍作用越来越不明显。不管是刚结婚的小两口还是其他家庭，就算手里的积蓄再不足，也基本能做到家家户户有车有房。但很多换新房居住的家庭都有一个共同的疑问，那就是买房时要不要顺便买一个车位，有人说有车一族必须买车位，因为刚开始开发商给予的优惠力度大，还是比较划算的。也有人说购买车位很鸡肋，用的确能用得上，但没有车位也可以还能节省一笔钱。

众说纷纭我总结了一下大家的观点，如果你符合以下3个条件，买房时再顺带买车位，否则很容易花冤枉钱：

第一，小区的车位供应明显不足

小区的车位供应是否充足，就看小区的规模与实际入住率。一般规模越大的小区家户越多，对车位的需求量也就越大，我们可以看到不少高层住宅，配备的都是两个停车场，一个是地上一个是地下。如果车位很明显能做到人均一个的话，再等等看也行，反之大家最好还是抓紧时间购买。但在现实生活中，因为各式各样的原因，可能小区的销售情况不好，虽然容积率大但入住率低，这时我们就不必着急买车位。因为结合以往的经验看，随着时间的推移，开发商可能会推出更多的优惠政策鼓励大家积极买车位，此时再买大家就能节省更多的成本。这里还要注意一点，那就是高档小区的车位很多时候还是比较抢手的，因为这里住的大多是追求生活品质的有钱人，每个人名下可能有好几辆车。还有些住户有投资眼光，直接买下成片的车库，一部分自用一部分出租赚取受益。

第二，自己经常在此居住

现如今我国城镇家庭的住房拥有率已经超过了96%，户均拥有房产数量比1.5套还要多，所以很多人名下不止有1套房子。有些人计划的很好，说是冬季去南方夏季来北方，实则计划赶不上变化，很多时候他们常住的房子也只有一套。如果不差钱的话，当然可以两边的车库都买，若不想白花冤枉钱，只在常住的城市购买配套车位即可。我们不必担心去另一个地方居住车位不好找，其实综合来看在我国的绝大多数城市，租赁到一个自己比较满意的车位难度不大。

第三，手头积蓄充足

虽然我国的楼市正处于下行期，但因为各式各样的原因，不管是考虑到自身的购买力，还是资金的安全性，手头积蓄不足和宽松的人，一般都会选择贷款买房。买房后大多数人已经没有什么能拿出来的多余资金，如果你属于其中的一员，一定要谨慎买车位。因为后疫情时代，各行各业的经营效益都不是很高，劳动者们的固定经济来源随时可能减少，甚至是完全失去。在这样的社会大背景下，国家依然在不断增加人们的失信成本，若因为买车库导致还不起贷款就麻烦了。

来源：新浪新闻

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