焦点精选！去年高位“抛房”的人，为什么又后悔卖楼？卖房后要注意什么

(资料图片仅供参考)

最近，有一位叫王勇的网友向我们诉说他的苦恼。他是去年上半年4月底，房价正处于历史高位的时候，把自己多余的一套老房子卖掉，当时的出售价格是380万。之后，当地房价就一直处于下跌的趋势之中，现在房价已经跌至350万，本来王勇应该在高位抛房之后，感到高兴才对。但是，他却表示，非常后悔卖楼，现在房价即使下跌，也没有跌多少，如今他若是再想买房也已经无能为力了。

实际上，像王勇这样在去年高位“抛房”，现在又后悔卖楼的人还是比较多的。那么明明是这些人已经高位“抛房”变现，房价也如预料的那样出现了下跌，为什么还要后悔卖楼呢？对此，那些去年高位“抛房”的人给出了原因：

第一，本来拥有多套房子的人，把所有资产都集中在买房上面了，手里面也没剩多少钱，日子过得都不宽裕，而自从去年把房子高位给抛售出去之后，手里一下子就有了大量的现金，他们就开始要享受生活了，除了买上一辆几十万的轿车，还天天下馆子请客吃饭，结果也就一年多的时间，就用掉了50-60万，而且人一旦花钱放纵自己了，再想收回来也就难了。

第二，很多人在去年高位卖出房子之后，并不愿意把钱存到银行里面，觉得利率太低。于是就去购买股票、基金、银行理财产品等高收益品种，结果是股票越炒钱越少，一年亏掉15%-20%都不稀奇。

而购买公募基金，让专业机构替自己理财，一年也要亏掉20%以上。购买银行理财产品本来想R2级的风险不会太大，但是还是发生了理财产品出现大面积亏损。这样算下来，还不如持有房子，至少房子出租也有一笔租金收益。

第三，一些人在去年高位卖出房子之后，结果亲戚朋友们都来借钱。原因很简单，今年发生疫情，各行各业都不景气，亲戚朋友们碰到生活困难，或者失业了，就希望你伸出援助之手。这个时候，你到底是借还是不借？如果心肠一软，把手里的钱借出去了，那很可能这笔钱是要不回来了，而如果你不肯借钱给亲友，那大家就反目成仇，从此老死不相往来。

而我们则要对去年高位卖房的人提出在你卖房之后的几点建议：首先，能从去年上半年，房价的历史高位把房子给变现的人，绝对是人生的大赢家。现在国内房地产市场正处于长期调整的趋势之中。

至于把房子变现之后，碰到投资风险大、放纵消费、亲友借钱等情况，那是自己个人如何处置财富的问题。实际上，巨额财富是个人的能力和修为去驾驭的，如果没有这个能力和修为，即使手上有再多的财富也会守不住的。

再者，很多去年从高位卖房变现的人，总有一种卖出去之后，将来再也买不回来的恐惧心理。一看到房价跌幅不大，就觉得后悔，这是不可取的。目前，国内房地产市场已经进入到调整的趋势之中，越来越多的城市房价出现了下跌。现在手里只要握着这笔巨额财富不受损失，再过几年等房地产、股市等资产泡沫破裂之后，再进行抄底投资也不迟，届时很可能会成为人生的大赢家。

来源：新浪新闻

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